Генеральный директор АО «Спецавтохозяйство по уборке города» Ильдар Абдуллин запустил рубрику — «Мусорный вопрос: понятный ответ»

На своих страницах в еженедельном формате руководитель организации без сложных юридических формулировок будет давать разъяснения по самым актуальным темам, касающимся вывоза отходов и начисления платежей: https://vk.com/wall1105024968_13

И первый рассмотренный вопрос:

«У меня есть квартира, но там никто не живет и не зарегистрирован. Нужно ли платить за вывоз мусора?»

Ответ

Да, платить нужно обязательно. Даже если в квартире нет прописанных, и вы там не появляетесь.

Часто слышу вопрос: «Мусора нет — и оплаты быть не должно?» Логика вроде бы понятная, но давайте разберемся, как это работает по закону простыми словами.

Когда мы оплачиваем квитанцию за «обращение с ТКО», мы платим не за то, что кто-то фактически выкинул пакет в мусоропровод. Мы оплачиваем услугу, которая предоставляется всегда. Контейнеры у дома стоят, мусоровозы ездят по графику, полигон работает вне зависимости от того, живет кто-то в квартире или нет.

Вот как это устроено законодательно:

1. Собственник платит всегда. Как только вы получили ключи от квартиры (подписали акт приема-передачи или стали собственником), у вас возникла обязанность оплачивать коммунальные услуги. Это касается и вывоза мусора. (Основание: ст. 153 ЖК РФ).
2. Факт проживания роли не играет. Закон специально оговаривает: если вы не пользуетесь квартирой, это не повод не платить за «коммуналку». (Основание: ст. 155 ЖК РФ).
3.  Как считают, если никто не прописан? Если в квартире нет ни одного зарегистрированного человека, то начисления идут по количеству собственников. Проще говоря, если у вас одна квартира в собственности, и там никто не живет, платить вы будете как за одного человека (применяется норматив накопления на одного собственника). (Основание: п. 148(36) Правил).

Таким образом, услуга «Обращение с ТКО» привязана не к тому, мусорите вы сегодня или нет, а к праву собственности на помещение. Пока помещение в вашей собственности, плата за его содержание (в том числе за вывоз отходов) — это ваша обязанность по закону.